欢迎访问长沙创元集团有限公司

服务热线:0731-82347777     

创元集团地址:中国湖南省长沙市雨花区万家丽中路三段190号创元时代大厦

 

OA办公 | 在线留言 | 后台管理 版权所有:长沙创元集团有限公司   网站建设:中企动力   长沙  湘ICP备18020446号-1

>
>
>
上半年房价涨了,地价却跌了

上半年房价涨了,地价却跌了

分类:
行业动态
2018/09/05
  从省国土资源厅获悉,今年上半年,湖南省土地供应总量持续减少,土地价格降幅明显。数据同时表明,虽然土地供应总量同比减少,但是今年二季度的供应总量超过一季度,初步呈现回升态势。在所有的土地供应类别中,住宅用地的供应仍然占据最高的比例,但出让均价明显下降。
  自2008年上半年以来,我省土地供应总量持续走低,今年上半年,全省土地供应总量为2511.54公顷,同比减少21.22%,其中第一季度供应总量为1152.45公顷,第二季度供应总量为1359.09公顷,回暖的趋势正在呈现。
  2009年上半年,住宅用地供应量为1135.08公顷,占供应总量的45.19%,所占比例为历年来最高。商服用地供应量依然最低,仅为275.26公顷,占供应总量的10.96%。
  另外,我省土地出让均价和招拍挂出让均价均略有降低。今年上半年,土地出让均价为453.43元/平方米,同比下降了23.82%,招拍挂出让均价为436.37元/平方米,同比下降了28.79%。除了工矿仓储用地出让价格略有上升以外,商服用地、住宅用地出让价格降幅明显。出让地方面,2009年上半年住宅用地出让均价为643.91元/平方米,分别较去年同期和去年下半年下降17.48%和14.71%,降幅明显。
  2009年上半年,我省土地供应方式以出让为主,土地出让总面积为1767.72公顷,占土地供应总量的70.38%,划拨土地面积为743.26公顷,占土地供应总量的29.59%,其他有偿供应土地方式为零。招拍挂出让供应量也呈现了持续减少的态势,2007年下半年以来,招拍挂出让土地面积从2655.06公顷减少到2009年上半年的1565.33公顷,但是供应比例却保持稳定的局面。招拍挂出让土地比例从2007年上半年的58.26%增长到2008年上半年的89.38%,2008年以后供应比例一直稳定保持在89%左右